买房需谨慎 这3种房子交易起来风险大
发布 / 2022-07-06 19:18:00
来自 / 小太阳装修资讯网
买房需谨慎 这3种房子交易起来风险大
哪些房子交易起来风险大？从环境、治安、投资、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体包括哪些呢？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
购房者在买房的时候应该谨慎小心，以下几种房子交易起来风险更大：
1、 小产权房
购买小产权房虽然价格便宜，但是产权状况存在很多问题，要承担巨大的风险。小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易是不受法律保护的，即使签订了购房合同，也不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押，遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。
2、信誉差开发商的楼盘
开发商的信誉十分重要，买房之前一定要提前了解一下开发商的资质和信誉问题。开发商打包项目整体转让、抽手走人的情况并不少见，还有一些开发商因为自身的资金实力不够最终导致周转不灵，面临项目崩盘。对遇购房者而言，信誉差开发商的楼盘不能买，而要选择平口碑好、规模大的开发商，品牌是有力的保证，千万不能为节省一笔小钱而吃了大亏。
3、 臭名昭著的楼盘
确实有一些楼盘因为各种质量问题而导致纠纷不断，有时甚至会看到购房者在交房当天举有“合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益”的横幅直接在现场摊开，对于这种楼盘购房者是一定要敬而远之的，要知道“苍蝇不叮无缝的蛋”。此外，这种臭名昭著的楼盘一旦入手想要转手是十分困难的，为了交易安全，还是千万不要这些楼盘。
购房者作为个体买房，维权时本就很难与财大气粗的开发商抗衡，前期选择靠谱、信誉好的开发商是十分重要的，这样更能保障交易安全。
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