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专业验房是指什么,专业验房公司最新报价

发布 / 2022-07-06 18:44:51

来自 / 小太阳装修资讯网

专业验房是指什么,专业验房公司最新报价

对于第一次购买房子的朋友们来说,装修房子可谓是一窍不通,所以很多人会选择找装修公司来帮忙装修。但是在房子装修好了之后,又会面临一个问题,那么就是专业验房。那么什么是专业验房呢?专业验房公司的最新报价又是多少呢?下面,就由一起装修网小编来为大家一一解答。

专业验房是指什么,专业验房公司最新报价

专业验房是指什么,专业验房公司最新报价

专业验房的含义

专业验房是指验房师对购买的房屋当前的状况进行一种鉴定的手段,通常会借助一些仪器设备,对房屋的各个结构进行评估,如果发现了房屋存在一些明显的质量问题,可以提出维修或者是改进意见,并且会估计其费用。验房通常会需要两到三个小时左右,根据房屋的类型、大小的不同,专业的验房师会按照标准对房屋进行从里到外,从上到下检查一遍,最好将所得到的数据做成书面报告交给业主。验房的主要目的就是在于给房屋做一个体检,让业主能够全方面的了解房屋的质量,来帮助业主做一个清楚明白的买卖决定。

专业验房公司最新报价(收费标准)

1、普通多高层的毛坯房,房屋面积在120平方米以下的收费350元,超过面积每平方米加两元。复式房型的毛坯房,房屋面积在200平方米以下的收费700元,超过面积每平方加收两元。联体别墅房屋面积在250平方米以下的,收费850元,超过面积每平方米加收两元,独立式别墅面积在300平方米以下的收费1100元,超过面积每平方米加收两元。

2、全装修房房屋面积在120平方米以下的,收费850元,超过面积每平方米加收5元。复式房型面积在200平方米以下的,收费1200元,超过房屋面积每平方米加收5元。联体别墅房屋面积在250平方米以下的,收费1800元,超过房屋面积每平方米加收5元,独立式别墅房屋面积在300平米以下的,收费2300元,超过面积每平方米加收5元。

专业验房是指什么,专业验房公司最新报价

专业验房公司操作事项

1、房屋内的所有插座。

2、检查窗户玻璃有没有疤痕,纱窗是否存在破损,窗户开启时是否会和墙面相碰。

3、房屋内的电话线是否稳固和牢靠,电话线和宽带面板质量是否合格。

4、查看暖气片、阳台护栏是否牢固。

5、检查屋内所有的开关、电线、电灯。

6、检查所有的水龙头排水是否正常,是否存在漏水现象。

专业验房注意事项

1、精装房验房最重要的是重视细节,要严格的按照签订合同时约定好的来实施检测,精装房内会存在一些比较隐秘的瑕疵,专业验房公司会对这些特别注意。

2、专业验房公司对毛坯房的验收一般是看外部、内部和测相邻。

3、冬季是测试房屋存水情况的好时机,因为冬季会存在热胀冷缩的现象,能让一些比较隐秘的问题暴露出来,比如卫生间、厨房等地方是测试的重点区域。

结语:要想住的舒心,买的放心,一定少不了找专业验房公司来进行验房,只有通过验房合格的房屋,才值得我们去购买,才能让我们不必担心房屋的质量所给我们带来的安全隐患。

通过这上面对专业验房的了解,小编希望大家能有所收获,当您掌握了这些知识,您就能轻松装修的房子,如果想要了解其他的一些资讯,请多多关注关注一起装修网,相信能给您提供更多的帮助!

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