装修押金退还规定《六楼装修改变了卫生间墙移动到卧室,这算改变房屋结构吗？》
发布 / 2022-07-05 17:11:05
来自 / 小太阳装修资讯网
装修押金退还规定《六楼装修改变了卫生间墙移动到卧室,这算改变房屋结构吗？》
装修保证金退还标准
首先应审核与物业公司之间签《物业服务合中，对于装修押金的收取及退还是否进行了约定。
如双方有约定的，从其约定；没有约定的，根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定，业主装修房屋的，物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止，但物业公司无权向业主装修押金。因此，在后一种情况下，有权要求物业公司退还押金；如果物业公司拒不退还的，可通过诉讼方式维权，但具体诉讼方案需结合相关证据来研究确定。
物管法上有没有规定装修保证金好久退
《物业管例》并未规定装修押金规定，如今多已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。
《关于印发苏州市物业服务收费管理实施细则的通知》
第三十六条 物业服务企业收取物业服务的保证金、押金应当符合规定，严禁以保证金、押金等形式变相收费。
物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。物业服务企业为业主、物业使用人的装修活动提供基本服务以外的额外服务需要收费的，可根据实际成本向市、县级市价格主管部门、物业管理行政主管部门申报，经核准收费标准后执行。
扩展资料：
《烟台市物业服务管理暂行办法》第二十条规定:
除法律法规规定外,物业管理企业不得以任何名目向业主收取违约金、押金、保证金等。确需收取押金的,必须与业主签订书面合同,合同约定不得违反法律、法规和有关规定。
《山东省物业管理条例》第四十八条规定：
业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议,包括装修实施内容、期限、施工时间、装修保证金收取和退还。
如果物业公司没有按照规定时间退还,业主可以通过法律途径维护自身权益。
参考资料来源：百科-装修押金
物业装修押金退还问题
理说，你欠费，物业可以起决，他们不能直接从修押金中扣，因为物业费该不该交，该交多少是个有争议的事情，应经过法院审理确定。你也可以起诉物业归还装修押金。但数额这么小，值不值得折腾，需要考虑。
六楼装修改变了卫生间墙移动到卧室,这算改变房屋结构吗？
这个问题，这个问题和上进行沟通，因为我也让人家知道这枪到响不影响整个楼层的结构和影响，不影响他是不是成？如果要是承重墙的话，那你就不能改变，如果要不死承重墙的话，按道理可以改变，但是你要请人家，我也上统一而行，因为我也上不同意牵扯到扣你的有押金的，所以每个在装修房子，钱都有押金，所以这个押金肯定是到最后要给你推的，如果你改变了人家原有的结构，人家不会给你退的，所以说你自己必须要问一问，我也和人家，和我夜殇沟通，人家如果同意了，你再你再修改也不迟
退还装修押金手续
拿回收据，退钱给。
收押金：
借行存款
贷收账款
还押金：
预收账款
贷：银行存款
注：如果你们公司平时没有预收账款账户，可以放在其他应付款中。
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