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二手房翻修装修公司拒绝“小修小补”

发布 / 2022-07-06 20:21:16

来自 / 小太阳装修资讯网

二手房翻修装修公司拒绝“小修小补”

经过几年或十几年的使用，二手房的客厅、厨房、卫生间、卧室都会出现破损需要重新装修，其中有不少消费者希望能进行局部翻修，尤其是刚刚购房的业主，在装修上更加惜金。潍坊装饰公司发现，很多装修公司都不喜欢二手房装修的“小修小补”。

潍坊装修网记者向某品牌家装公司设计师了解到，对于二手房翻修家装公司一般都以整套重新装修为主，“清工辅料低于2万元就没办法做”，而一些局部翻修项目，例如单刷墙、单装厨房、卫生间利润更加单薄，家装公司没有办法保证合适的利润，因此很难接局部翻修的单子。

除了成品保护问题增加施工成本，黄湘陵还指出，一些六七十年代的二手房水电结构比较落后，需要进行大规模的装修翻新，例如二手房的蹲便卫生间与现代卫生间的结构完全不同，二手房卫生间的下水口在卫生间的中前部，改成坐便后很难贴墙，改造施工过程也比较困难，甚至可能会在楼下邻居家里施工，非常麻烦。

施工中的成品保护问题也是家装公司不爱吃“零食”的原因之一。博洛尼生活方式事业部工程总监黄湘陵表示，局部翻修时，如果室内有家具而业主没有其他地方能够寄存，家装公司就必须对家具、地板、内门等进行成品保护后才能施工，这样直接导致室内作业面小，而大面积的成品保护也增加了施工难度。

此外，这样的二手房电路入户线很细，荷载量远远无法满足现在家庭的需求，如果要进行整体改造，花费也比较大，“如果把价格放低了，家装公司无法保证利润，价格报高了，消费者也没法接受，因此对于这样的二手房，家装公司接手装修非常难”。

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