为不让居民运送建材 小区电梯直接停用
发布 / 2022-07-06 19:54:58
来自 / 小太阳装修资讯网
为不让居民运送建材 小区电梯直接停用
为了不让居民运送建材，一新建小区的物业公司竟然将电梯直接停用，不但让居民多花了工钱，还造成了许多不便。记者调查发现，类似问题在许多新建小区普遍存在。业内人士表示，物业公司可以给电梯内外增加保护设施，加强管理，不能直接停用电梯。“使用电梯的物业费我们已经缴了，为什么物业说不让用，就不让用呢？”今天上午，市民潘先生向记者反映，他在华光路中段一新建小区11层买了一套住宅，最近刚交房准备装修。
4月22日，潘先生购买了水泥、沙子、瓷砖，准备运到11层，当要上电梯时，被物业叫停了。物业告诉他，电梯不准运沙石，只能用人扛。双方僵持了1小时后，潘先生只能用人工将水泥、沙子、瓷砖扛了上去，而物业公司为了不让居民用电梯运送水泥、沙子、瓷砖等建材，直接将电梯停用，使得上下楼的居民只能走楼梯。
潘先生认为，物业公司的这种做法是不对的，居民们已经缴纳了物业费，就应该有使用电梯的权益，物业停止使用电梯，实际是损害了居民的权益。
中午，记者调查了重庆路上的三个新建小区，发现物业公司不让居民使用电梯运送建材的现象普遍存在，物业公司的理由是“保护电梯”。
一名居民给记者算了一笔账，他一共买了70包0.64平方米的瓷砖，每包3片，重100多斤。如果使用电梯，运送到10层，人工费210元左右，但是换成人工扛，费用至少750元。
许多居民表示，物业公司保护电梯是对的，但是可以给电梯周围增加保护设施，不要直接停用。
下午，记者查阅了《山东省物业管理条例》，第八十一条规定：电梯、区域锅炉等属于业主共有的特种设备，由物业服务企业或者业主根据物业服务合同约定，按照特种设备管理法律、法规的有关规定，委托专业服务单位负责维护、保养，但是记者在某小区物业服务合同上看到，并没有对电梯的使用进行约定。
随后，记者就此事咨询了王春华律师和一家物业公司。王律师认为，如果物业服务合同上没有对电梯的使用进行约定，那么物业直接将电梯停用是非常不合适的。
而一家物业公司的杨经理则表示，他支持居民的看法，物业公司可以给电梯内外增加保护设施，加强管理，不要直接停用，尤其是高层住宅，这样会给居民造成许多不便。
下一篇：
中介机构急速扩张圈地济南
热门文章
推荐阅读
友情链接
广东蚕业邮箱