物业怎么验收业主装修 物管办公室装修

物业怎么验收业主装修 物管办公室装修

小区物业管理用房产权属于物业公司，业主委员会已物管条例37条为由要求物业提供业委会办公室，合理吗？

合理合法。物业管理用房根据物业管理条例第37条规定就是归业主所有。所以产权不可能属于物业公司。

小区物业公司的办公室做哪些工作？

有人事业公司内部人事管理

行政 ，负责物业公司绩效管理

客服助理，负区内矛盾纠纷，小区内部的环境，绿化设备设施的监管

前台，负责来电来访的登记，回访

资料员，负责小区业主资料的录入，完善和公司内部的iso体系文件的整理

仓库管理，负责公司内部的物品管理 出入库，归类，采购

水电工，负责小区设备设施的维护

保安队长，对小区的安全，小区的保安工作监管

住宅小区的会所及物业管理用房的产权归谁

1、住区的会果符合规划要求，则属于开发商的开发产品，开发以出售，也可用，出售之前产权归开发商。

2、住宅小区的管理用房产权归全体业主。根据《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。

业主同意物业在小区院内盖办公室产权是物业吗

首先是全体业主的，但牵涉到投资。如果是业主投资或使用维修基金，就是全体业主的，如果是物业投资，那就要业委会和物业协商具体的使用及产权。这有佂得业委会和业主的意见。

小区里有写字楼又有住宅，物业属于什么性质？住宅的产权是70年的

属于综合型物业。

小区物业公司的办公室都是做哪些工作的啊

有人事责公司内事管理

行政 ，负责物业公司内部绩效管理

客理，负责小区内矛盾纠纷处理，小区内部的环境，绿化设备设施的监管

前台，负责来电来访的登记，回访

资料员，负责小区业主资料的录入，完善和公司内部的iso体系文件的整理

仓库管理，负责公司内部的物品管理 出入库，归类，采购

水电工，负责小区设备设施的维护

保安队长，对小区的安全，小区的保安工作监管

有哪些开发应提供小区物业管理用房、业委会办公室法规？如题 谢谢了

有关法规如下：

根据《物业管理条例》第六十四条：违反本条规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。

根据《物业管理条例》第三十八条：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。

业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

扩展资料：

建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。

建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

参考资料来源：中国政府网-《物业管理条例》