发布 / 2022-07-05 17:15:21
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清水房写毛坯房有什么区别 毛坯房和清水房
毛坯房就是清水房吗?
毛坯房又有的地方叫做清水房。都是指没有装修过的房子,只有一个房子的架子在哪,地板啊,窗户啊什么的都还没有。
毛坯房和毛胚房有什么区别?
一、性质不同
1、毛坯指屋里的装修程度,通常装修分为毛坯房、简装、精装和高修。
2、毛胚房:指完成建筑主体、水电气线路敷设后,仅对室内墙面、地面用水泥砂浆抹平,即没有任何室内装修的房屋。
二、屋外外饰面完成程度不同
1、毛坯房:毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、毛胚房:公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
三、验收要求不同
1、毛坯房:毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
2、毛胚房:地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
参考资料来源:
百科-毛胚房
百科-毛坯房
当毛坯房进行验收的时候,应该注意的细节都有哪些呢?
毛坯房拿房时装修前怎样测水压是否达标?
1、将试压管段各配水堵,注水,同时将管内空气排出
2道充满水后,进行水密性检查。
3、对系统加压后,加压应采用手压泵缓慢升压,升压时间不应小于10分钟。
4、升压至规定的试验压力后,停止加压,稳压1小时,观察各接口部位是否有渗漏现象。
5、稳压1小时后,再补压至规定试验压力值,15分种内,压力下降不超过0.05Mpa为合格。
清水房与毛坯房有何区别?收房有哪些注意事项
1、先看外部
● 检查外立面、外墙瓷砖和、单元门、楼道。
2后再查内部
● 逐个查验入户门、门、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
3、最后测相邻
● 进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
二、毛坯房收房时的验房细节
1、验水电
①首先要检查水、电表的读数是否正常,如果存在数字过大的情况,一定要及时处理。
②验电路的时候,一般家装会涉及到强电箱和弱电箱,要看强、弱电箱安装是否符合国家规范标准,距离是否在1米以上,否则容易造成信号的干扰。
③验水路的时候,要注意水路是否通畅,具体可以接一桶水,倒入每个地漏,看排水有没有堵塞的情况,这个一定要认真检验,否则以后会严重影响生活起居。
2、验门窗
验门窗首先要看门窗的玻璃是否有“CCC”标志,检查门窗的密封条是否完好无损坏,玻璃有无破损,开关是否顺畅等细节问题。
3、验墙面平整度
用靠尺紧贴墙面,检查验墙面的平整度,一般缝隙在0.5公分内算是合理的情况。另外,还要注意房间内阴阳角的垂直问题。
4、验房间的方正
这个比较简单,可以简易的使用卷尺来测量房间四个角相对的对角线,一般两条对角线长度误差在5公分内为合格的情况。
5、验墙面空鼓
用空鼓锤检查所有的墙面,注意一间房空鼓不能超过两处,同时,还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查,以便装修施工前及时修补。
清水房写毛坯房有什么区别
清水是厨卫简单弄了弄的,毛坯是开发商交房时的模样一直没动。
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