业主装修押金被物业擅自挪用 约定成废纸
发布 / 2022-07-06 18:50:28
来自 / 小太阳装修资讯网
业主装修押金被物业擅自挪用 约定成废纸
双方约定装修验收之后3个月就归还业主的装修保证金，却被物管方擅自挪用了。昨日，江北区飞扬世纪商住楼的数十名业主打进本报热线电话进行投诉。
业主：装修保证金被挪用
据该楼业主张先生称，半年前他开始装修在飞扬世纪商住楼购买的新房。装修前，负责管理该楼的海纳物业管理有限公司要求他缴纳2000元装修保证金。双方约定，房屋装修完经物管公司验收合格3个月后，物管公司将退还张先生所交纳的保证金。
然而，张先生的房屋装修完后，物管验收合格也已长达4个月，但他先前交纳的保证金却迟迟未归还。为此，张先生多次找到物管公司，但均被对方告知：“钱遭用了，现在没得钱！要等有钱后才能退还。”昨日，记者采访时获悉，与张先生有着相同遭遇的业主还有40多名。
“装修保证金的钱是业主的，物管凭什么擅自挪用？”对此，业主们相当愤怒。
物管：保证金已垫付电费
昨日下午，海纳物业管理有限公司负责人接受采访时称，由于该商住楼目前还未完全竣工，属于临时用电，所以电费比民用电高得多，业主们交的钱根本不够。“开发公司一直是在拿钱贴补电费。近两个月来，公司财政紧张，不得已只好先挪用了保证金，垫付了电费。”该负责人还表示，“这是开发商的行为，作为物业公司，他们也很无奈。”
对此，该商住楼的开发商重庆富宏房地产开发有限公司工作人员却称，“这是物业公司的事情，我们不知道。”
律师：物管应承担责任
重庆一家律师事务所的仲律师称，根据相关规定，业主在装修完毕经验收合格后，物管方应该按约定如数退还业主所缴的保证金，而不应该将保证金挪作它用。装修保证金只是业主与物管之间权利义务的约定，物管公司应承担责任，而开发商对此并无权利和义务。
对此，业主们可以先与物管公司进行协商，让物管公司在短期内归还保证金。协商不成，业主们可以向法院提起诉讼。
华西都市报
上一篇：
中式新中式风格装修不仅浪漫且柔情！下一篇：
2016年橱柜业竞争焦点在“增值服务”
热门文章
推荐阅读
友情链接
消防界杂志社