新房装修的5大败笔新房装修的5处败笔每处

跟着师傅一起检查了2个水电项目、2个成品验收项目和1个泥工项目，发现了几处比较严重的问题，一起给大家同步。

问题一：地面不平整

验收节点：泥工竣工验收地点：深圳宝好望角小区

▲缝隙处能插下靠尺 深度达1cm

在地面找平环节中，冯师傅用铝合金条每一个房间换着不同的角度摆放，查看下面有无缝隙和翘边。

在卫生间、主卧、次卧交汇的走廊处发现铝合金条下有长达10cm宽的地面凹陷。

可能会造成的隐患

如果忽略这个问题直接铺设木地板，会造成地板空鼓，踩上去发出嘎吱嘎吱的声音，像是跷跷板一样；

另外下面有空隙，地板锁扣处很容易破损减少地板的使用寿命；容易造成墙角起灰，装修后的打扫卫生也会很恼人。

正确的工艺标准：

1、地面合格的就是2平米内的落差≤3mm

2、地面不平的话，2平米之内的落差需要 >3mm

3、地面如果严重不平的话，2-3平米之内的落差会≥5~10mm

问题二：腻子不达标

验收节点：全部竣工验收地点：深圳 蟠龙居小区

▲现场明显能看出左中右三层，有点透底

▲飘窗上的腻子已经有刮痕

▲边角处全是沙眼

▲墙面不平整冯师傅打亮了手电筒，检查腻子的粉刷瑕疵。装修公司工艺水平实在差劲，能看见上图中多处问题，我们指出后业主才注意到，这样的水平令其非常不满。

但装修公司的师傅也一脸无辜，一直声明自己是按照规范来的。私下他偷偷告诉我，怀疑是业主买的墙面漆质量的问题。

可能会造成的隐患：

工艺不行，最直接的影响就是房子整体的装饰效果，太厚了墙体开裂、太薄了直接看见基地；其次就是不平整、有沙眼等很容易集中污渍，时间长了发黑有色差。

假漆安全问题严重，甲醛、苯、重金属含量超标，长期居住会威胁健康；（以前有一个新闻，后妈把婴儿放进甲醛严重超标的新房中导致婴儿患上白血病）假漆上墙效果差，不耐磨，容易有色差和发霉、起鼓、沙粒等现场。

正确的工艺标准：

1、检查墙面时，要注意抹灰面平整，无空鼓、面层涂料均匀，无剥落，无明显裂缝，无污渍；对缝砂浆饱满，线条顺直，用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度和水平度，而国家规范要求是偏差不能超过3毫米。

2、假如存在开裂的现象，后期整改必须沿着缝刮开5cm把底面全部铲掉，铲掉以后再贴绷带或者是布进行一些加固的措施。

问题三：电线设置不规范

验收节点：水电竣工验收地点：前海花园、蟠龙居小区

▲裸露的线头

▲电表箱裸露、电线凌乱

▲水管插座位置太近我们检查的一天中，关于用电的不规范之处很多。例如：没有按照要求包裹裸露的线头、插座开关位置不合理、电表凌乱。有些装修公司不以为然，实则存在巨大的安全隐患。

可能会造成的隐患：

上述问题均有可能造成漏电、短路以及氧化等现象，会威胁到工地和业主的用电安全，小则短路跳闸，大则失火。

正确的施工规范：

1、配电箱：箱内接线整齐、接线正确，无绞接现象、导线不应有接头

2、裸露线头处理：施工现场所有裸漏接线头应用绝缘胶布包裹

3、燃气管道与电气开关插座的安全距离：≥30cm

问题四：隔断门位置不合理

验收节点：全部竣工验收地点：深圳 蟠龙居小区

▲马桶距离淋浴隔断太近这个问题不太显眼，但是一坐下来就能感觉得到。装修公司会说原业主做的是蹲位，改成马桶后才发现太窄。距离淋雨的玻璃隔断门太近，淋浴间空的太宽，比例完全失调。

可能会造成的问题：

严重影响到业主的卫生间使用体验，坐下来舒展不开右腿，基本就是贴着玻璃，如果是个体型较大的男人会更加难受，每天上厕所糟心不已。

正确的施工规范：

1、淋浴房尺寸最小不能低于900*900mm，通常为1000*1000mm ，是因为这个尺寸与正常成人的身材相符合，确保人进入后不会感到非常拥挤。

2、马桶与淋浴房的距离没有明确规范，但是为了保证正常活动，至少要留50cm，马桶排水管和墙面的通常坑距：300mm或400mm。

问题五：玄关吊顶全部开裂

验收节点：全部竣工验收地点：深圳 蟠龙居小区

▲进门玄关天花全部开裂

▲玄关柜上的天花也有明显裂缝

在我们指出玄关天花全部开裂后，业主的朋友带头和施工队吵了起来。刷墙师傅推脱说是因为安天花工人的问题，不关他的事。

刷墙师傅解释到，这个是老房子翻新，安装工人没有按照要求在石膏板和龙骨之间打螺丝，所以即便是再刷漆也还是会开裂。

可能会造成的问题：

严重影响到业主的安全，开裂逐渐变大会整块掉落，砸伤业主家人；其次即便是开裂缝隙不大也会影响屋子整体的装饰效果和美观程度。

补救方法：

联系之前的安装师傅，打钉子固定，然后在开裂的部分贴一层胶带，让开裂部分链接更加紧密，也增加腻子与天花板的摩擦力，准备好之后再刷腻子遮盖。

正确的施工规范：

1、老房子天花开裂主要由预制板的接缝引起的，改装时需先除灰再把批灰层铲除，重新进行全部批灰作业。

2、如果是新房吊顶，需严格按照施工规范，在石膏板之间预留足够的缝隙；吊杆安装数量和间距要密集且均匀，封口材料与墙体要粘牢。来源：土巴兔装修APP

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