不交管理费 阻止你装修-
发布 / 2022-07-06 20:36:54
来自 / 小太阳装修资讯网
不交管理费 阻止你装修?
物管称阻止事主装修是因其擅自改变房屋结构
装修了一半的房子，被物管以拖欠物管费为由，并叫来几名保安而阻止了装修。昨日，禅城流行前线新虹商住城业主刘小姐向本报反映此事，认为物管此举不合法。
昨日，市民刘小姐说，自己位于禅城普澜二路27号新虹商住城E座一套110平方米的房子从6月就开始了装修，但装修到一半，却遇到了麻烦事。负责管理该楼盘的同诚物业管理公司相关负责人说，该房子从2003年至今一直欠交物业管理费，刘小姐必须交清物管费用后才能批准其进行装修。
“昨日下午3时左右，工人在装修时，物管就叫来六七个保安阻挡我们装修。”刘小姐称，因当时气氛紧张，物管还报了警。但当记者到达现场时，公安人员已经离开了现场。
“我觉得对方很无理。”刘小姐说，房子开始装修后，同诚物管第一次上门跟她说，她从2008年至今未交物管费，已欠费用2659元。刘小姐承认欠费，要求同诚物管出示他们入场的时间和营业执照及需要交物业管理费的银行帐号，“但同诚物管拒不提供。不久又说我应该交的费用是从2003年开始，而非2008年开始，费用总共是1万元左右。”
刘小姐称，同诚物管是从2008年10月才进驻并接管该物业，她同意交从2008年到今年7月份的物管费，但拒交2003年到2008年这5年的物管费。刘小姐表示，如果同诚物管坚持要求她从2003年起交物管费，她会选择通过法律途径去解决纠纷。
随后，记者采访了同诚物管办公室的多名工作人员。一名不愿意透露姓名的女性管理员称，从上任物管公司遗留下的资料可以看到，刘小姐从2003年到2008年都未交物管费。之后，辗转联系到了同诚物管的相关负责人甄先生。他告诉记者，阻止装修不仅是因为她没有交物管费，主要还是因为刘小姐要在房内增加几道墙。“但她没有经过相关部门的审批，私自改变房屋结构，会对整栋楼有影响。”
对此，刘小姐称确实没向相关部门报批。对此，规划部门相关人士表示，市民在装修时如不改变房子外墙或不影响邻居的话，可不用进行申请报批；但如果装修对楼墙或地板存在安全影响，就应该报批后再进行装修。“当然，市民最好还是报批后再进行装修比较保险。”
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