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西工区写字楼出租中式装修_合肥哪有便宜的办公室出租

发布 / 2022-07-05 17:24:23

来自 / 小太阳装修资讯网

合肥蜀山区写字楼出租需缴纳多少税费？

购买一套写字楼，买卖双方各应交多少税费呢？

卖家应交税费

1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%

2、印花税：成交价0.05%

3、土地增：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。

增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。

增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。

增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

4、所得税：

企业所得税：

（卖出价-购置成本）*25% （公司）个人所得税：（卖出价-购置成本）*20% （有限合伙公司、个人）

买家应交税费

1、契税：卖出价3%2、印花税：卖出价0.05%PS. 公司、有限合伙公司、个人所交税费一样

算例

A写字楼卖出价78万，购置价格52万

卖家应交税费（万）：

1、增值税：（78-52）*5.55%=1.4432、印花税：78*0.05%=0.0393、土地增值税：（78-52）*30%=7.84、个人所得税：（78-52）* 20%=5.2卖家税费合计：1.443 0.039 7.8 5.2=14.482（万）

2、买家应交税费：

1、契税：78*3%=2.342、印花税：78*0.05%=0.039买家税费合计：2.34 0.039=2.379（万）

2、但实际上多数情况下卖家要求买家承担所有税费，故买家合计付款：78 14.482 2.379=94.861（万）

租合肥高档写字楼大概多少钱一个月（使用面积80平米）

4000左右，要看地段

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合肥可有共享办公室租赁？

2018年合享办公室有好几家山经开区，瑶，滨湖新区都有产业立的共享办公区，创业初期选择共享办公模式还是很正确的。目前我了解的就合肥瀚之海这家，在合肥市里，不像产业园那么远，并且价格还算公道，人均700一个月，环境还不错，又自由，设施也完善

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在合肥哪有便宜的办公室出租啊

蜀山一号，一天大概租金是6分钱，电话是5845666