东莞5年筹建50万套城镇住房 其中新开工商品住房35万套

东莞5年筹建50万套城镇住房 其中新开工商品住房35万套

记者从东莞市住房和城乡建设局获悉，《东莞市住房建设“十四五”规划》(下称规划)已经专家组评审通过。规划显示，“十四五”期间，东莞市计划筹建城镇住房50万套，其中新开工商品住房35万套，占城镇住房筹建总量的70%;筹集建设公共住房15万套，占城镇住房筹建总量的30%。其中，备受关注的松山湖片区的住房建设规划为统筹协调周边镇街发展，加强商品住房建设，缓解未来松山湖科学城供给压力，同时，加快安居房筹集，增强科学城对人才的吸引力。

建筑业产值目标2000亿

规划认为，未来五年，随着城市群建设、“双区”建设等新机遇以及产业新趋势的出现，东莞建筑业发展面临新的发展机遇和严峻挑战。

规划提出，到2025年，东莞建筑业供给侧结构性改革取得重大突破，产业规模不断扩大，基本建成建筑产业全产业链，建筑企业竞争优势和“东莞建造”品牌优势显著增强，建筑工程质量安全水平全面提升，建筑产业高质量发展，全面实现“千亿产业、现代建造”的目标。其中，在产业规模上的目标是：建筑业总产值突破2000亿元，平均增速超过20%;培育总承包特级资质企业1-2家;培育年产值超200亿元级企业1家。

配租配售房占供应量25%

根据规划, “十四五”期间，东莞市计划筹建城镇住房50万套，其中新开工商品住房35万套，占城镇住房筹建总量的70%;筹集建设公共住房15万套，占城镇住房筹建总量的30%。供应目标方面，“十四五”期间东莞计划供应城镇住房40万套，其中批准预售商品住房30万套，占供应城镇住房总量的75%;配租配售公共住房10万套，占供应城镇住房总量的25%。

为此，规划还对东莞全市六个片区住房建设提出规划建议。城区片区要加快城市更新改造，增加住宅用地供应，加大安居房的建设，积极培育和发展住房租赁市场，建设成为高品质城市居住中心。松山湖功能区要以松山湖科学城为核心，统筹协调周边镇街发展，加强商品住房建设，缓解未来松山湖科学城供给压力;加快安居房筹集，增强科学城对人才的吸引力，支撑创新发展，实现松山湖功能区统筹发展，建设成为高品质宜居科创新城。

各片区建设规划各有侧重

记者注意到，除城区片区和松山湖片区外，其他片区的住房建设规划则各有侧重。其中，东部产业园片区要稳定房地产业发展，提升居住水平;积极推进安居房建设，更好服务产业发展，建设成为产城一体居住组团。东南临深片区要加强与深圳的对接融合，提升整体居住配套水平;稳定住宅用地供应和商品住房供应，促进供需平衡;逐步加大安居房筹集建设，助力产业发展，建设成为城际融合居住组团。滨海湾片区要以滨海湾新区为核心，加大商品住房、安居房的建设，支撑产业发展和人才引进，建设成为高品质智慧湾区新城。水乡功能区要以水乡新城为核心，稳步推进商品住房、安居房的建设，加快TOD开发，完善设施配套，不断提升居住环境质量，建设成为现代生态居住组团。

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