九莲新苑收房前被要求交办证手续费装修管理费
发布 / 2022-07-06 19:01:31
来自 / 小太阳装修资讯网
九莲新苑收房前被要求交办证手续费装修管理费
庐山区“九莲新苑”业主不满，已向物价部门投诉
“开发商今天通知我可以交房了，我就高高兴兴前去交钱拿钥匙，却发现多出了几项不合理的费用。可是不按要求交钱就拿不到钥匙，开发商和物业公司怎么能这样做呢？”8月12日下午，市民户女士向本报反映她遭遇的不平事。
据户女士介绍，她去年在“九莲新苑”购买了1套房子，合同面积为84.45平方米，约定今年3月30日交房，但开发商8月12日才交钥匙。“交房前，开发商列出了交款项目，除了各种证件登记费外，里面还有办证手续费500元；物业公司也列出了1元/平方米的装修管理费。这两笔费用，从没听其他楼盘的购房者说过，我们认为很不合理。开发商还标注实测建筑面积为87.9平方米，要补交比合同面积多出的房款，这个实测建筑面积是谁测量确定的？如果实际测量没有达到这个面积怎么办？此外，开发商只知道要我们交钱，而合同约定迟交房子的违约金却不肯扣除下来，说要等以后计算，我认为这也不合理！”
为了证实自己的说法，户女士出示了购房合同、开发商与物业公司列出的交费款项等书面材料。
在“九莲新苑”售楼部采访时，听到一些购房者也在对办证手续费和装修管理费等提出反对意见。
针对户女士提出的问题，“九莲新苑”项目部一名负责人表示：“由于在办证过程中可能还有尚不明确的费用产生，因此预收了500元钱。这笔钱多退少补，会有正规发票的，实际不是办证手续费。实测建筑面积就是房产证上登记的面积，如果房产实际面积没达到这个量，业主可以要求退钱。至于合同规定迟交房子的违约金，以后会算给业主。”
对于装修管理费，德化物业公司“九莲新苑”管理处负责人沈先生表示：“我会向公司汇报此事。如经过了相关部门批准就收取，未经批准就不会收取。”
户女士后来拨打“12358”向市物价局投诉了此事，工作人员告知，该局已经通知庐山区物价局调查处理。
当日下午，德化物业公司一名负责人与记者取得了联系，她称按照相关部门的规定，装修管理费是可以收取的。不过，她也承认按规定装修管理费应向装修公司收取。因此，她表示如果业主不愿意交这笔钱，会予以退还。
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