上海拒批20余幢玻璃幕墙建筑 敏感区域拟禁建

上海拒批20余幢玻璃幕墙建筑 敏感区域拟禁建

市建交委副主任沈晓苏表示，今年7月，市建交委已会同市房管局联合开展玻璃幕墙建筑的专项检查整治工作，未来拟从规划、设计、施工、检测、竣工验收、安全养护等方面，建立玻璃幕墙建筑的分类数据库，并研究制定进一步强化新建、改建幕墙建筑管理的办法。

位于陆家嘴的时代金融中心落成3年，已有约115片幕墙玻璃自爆。上海现有高层幕墙建筑达到1500多幢，这让不少政协委员担忧。

日前，在市政协举行的“关于本市高层建筑与玻璃幕墙建筑管理情况的专项视察活动”中，不少委员呼吁上海少建玻璃幕墙大楼。对此，市建交委透露，上海正在研究制定进一步强化新建、改建玻璃幕墙建筑管理的办法，将联合房地部门为每一幢玻璃幕墙建立“身份证”，而部分敏感区域可能会禁建玻璃幕墙建筑。

玻璃幕墙建筑2633幢

上海从1984年联谊大厦最早使用玻璃幕墙以来，截至2010年12月，共有玻璃幕墙建筑2633幢，其中高层幕墙建筑1500余幢，可能已成为世界上拥有玻璃幕墙建筑最多的城市之一。

市建交委副主任沈晓苏表示，经过20余年的建设，上海已建高层和幕墙建筑有相当一部分已经老旧，尤其是玻璃幕墙高层建筑出现玻璃爆裂、五金构件锈蚀、变形，密封条老化、龟裂，受力构件松动等问题，在台风或重力作用下，存在安全隐患。

今年5月，上海先后发生3起玻璃幕墙和门窗玻璃坠落事故，根据调查，其原因有的是因为窗扇框关闭不密封，有的是因为外力作用导致玻璃破裂，有的是因为玻璃自爆。时代金融中心曾于今年两度发生玻璃幕墙自爆事件，该大厦开发公司上海迪威行置业发展有限公司表示，事发后，公司即对自爆玻璃进行检测，玻璃的刚度和硬度皆合格，因钢化玻璃内有杂质，受热导致自爆。业主方则表示，落成3年以来，大厦已有约115片玻璃自爆，自爆率逾4%。，虽低于国内玻璃幕墙5.5%。的自爆率，但仍让市政协常委张立军十分担忧：“一幢建筑自爆率4%。，上海有那么多幢玻璃幕墙建筑呢。”

市住房保障和房屋管理局副局长黄永平表示，玻璃幕墙虽有自重轻、透明美观等优点，但也存在光污染严重、质量保证期和使用寿命短等缺点，玻璃结构设计年限25年，其中结构胶保质期仅为10年。市政协委员郑韶呼吁，上海应从源头上控制，少建“短命”的玻璃幕墙建筑，多造类似于外滩建筑群那样的经典性建筑。

医院等或禁用玻璃幕墙

在座谈会上，市政协委员屠海鸣提出建议，上海应借鉴香港经验加强对玻璃幕墙的管理，所有材料要经第三方检验机构检验合格，安装公司要有专业执照，同时维护期应至少有5年。同时，他认为，在陆家嘴这样人流密集、建筑密集的区域，很多地方没有条件建造可以作为安全缓冲的裙楼和绿化隔离带，因此应限制建造玻璃幕墙建筑，同时上海还应严格控制新建玻璃幕墙的数量。据了解，上海正考虑加强对前期建设的控制，如禁止医院、养老院、学校和幼儿园等使用玻璃幕墙建筑，在建设阶段要求设计施工维修单位一体化，整个施工须有专项施工方案、监理报告、竣工验收等环节，并要求玻璃幕墙的保修期须为5年。有关部门还在考虑加强玻璃幕墙工程技术规范，玻璃占墙壁的面积或将被控制在70%以内，对于一些有敏感目标的特定区域，将考虑不允许建造玻璃幕墙建筑，此前上海已“拒绝”掉了20余幢玻璃幕墙建筑的申请。

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