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广州越秀区老房装修越秀区一线马路上居下铺

发布 / 2025-05-21 13:18:09

来自 / 小太阳装修资讯网

越秀区-诗书路一线马路上居下铺450。

又是一线大马路的，今天村长带你们来到越秀区看一栋西门口跟华林寺地铁站出来六七百米的位置独栋四房。可以看到这边是单边位的，这套房子现在放价就450，入证100多个方，每层的间积接近60。

为什么我觉得这套房子可以？因为回报率也不低，现在整栋租值去到2万多，2万多可以自己算一下，450万回报率去到多少个点？

接着进里面看一下，因为之前在这边是做了养生馆的类似的这一种，现在可以看到装修都是非常的新的。进来看一下，这边就单独立有个房间，这边过来卫生间，已经也该是分离弄好的。这边有个大天井，可以扫一下天井有多大，采光基本上是不会差的，还有这里有个储物间。

接着看，快一点往二楼看，二楼现在是从这边进去的，如果到时候想分开收租的情况下在外面再开个门，分开来收租也可以，自己住二楼，一楼出租给别人也是可以的。先不开灯看一下，采光那边还有窗帘遮着，采光基本上都不差了。现在开一下灯是为了更好的体验，这边是做了茶几，这边有个沙发，可能午休的时候在这边也是可以的。

看一下这边，这边基本就跟下面差不多了，厨房、一个卫生间，因为这个是天井的位置，所以必须要预留好通风。这边就是一个房间了，可以看到这边好像是向西向的，接着往上，这边还有做了有衣柜式收纳的，一个半落地式窗的采光，上到天台就感受到私房的灵魂了。

这边就是下面看的天井的位置，这样，下面根本上是不会有雨落到下面去的。

看一下这边，看下这边有没有共墙，这边是跟别人有共墙的，但是也是自己的一个独立的墙，所以到时候过个三五三五十年，想拆也可以拆，自己重建也完全不影响其他人的。这边也是有个房间，他们晾晒毛巾跟生活上的衣服什么的。

现在总结一下这个房子，这房子就位于越秀区的诗书路，地理位置是非常的好的，因为它是一个一线马路，学位是海珠中小学的，现在就450上车。