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二手房水电改造技巧及注意事项

发布 / 2022-07-06 18:52:23

来自 / 小太阳装修资讯网

二手房水电改造技巧及注意事项

比起新房，二手房可能更受我们大家的关注，因为，二手房原本的水电走向都已经落伍，还有的就是年限久了，总归会出现各种各样的问题，因此二手房的水电改造也是装修公司的主流业务之一，下面就和一起装修网的小编来看看二手房的水电改造方案如何制定吧！

二手房水电改造技巧及注意事项

第一、二手房水电管线特点

1、根据年限来判断

十年内的二手房：06年后所建商品房屋，大多强弱电系统与新交房屋相差不大，电路改造方案以局部改动为主，一般不需要改变整体系统。

二十年内的二手房：上世纪八十年代末到2000年以前建立住宅小区，大多电线采用1.5或2.5平方电线，但是很多家庭照明与插座只分2-3回路，这样需要对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路)，尽量保留原系统基础上进行调整。

更久之前的二手房：上世纪八十年代以前所建立的住宅小区，室内强电所采用基本是以1.5平方电线为主，甚至采用铝芯线缆，室内采用拉绳开关等，现在要装修就必需拆除原线缆进行彻底设计新的强电系统。

2、二手房电路

由于二手房建立年代不一样，其水电管线设置情况与现在可能不同，水电改造方案制定时需要考虑到。

3、二手房水路特点

材料和安装设计位置都需要改动，06年前修建房屋，大部分给水管采用的是镀锌管或铝塑管，管壁外露影响装饰效果，金属管道内外壁生锈污染水源，给水阀门关不了水等种种问题，需要在装修时考虑更换成PPR等材质管材；老房部分原下水位置与现在卫生间设备要求有偏差，需要重新设计管路走向。

二手房水电改造技巧及注意事项

第二、二手房水电改造方案制定要点

1、配电电器设备应与电荷负载相配套

二手房不宜采用即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。如需购买相关电器需在水电设计时说明情况，避免电流严重过载影响正常使用。二手房弱电改造往往是颠覆性的，需要重新布线。

2、注意更换管材的质量

二手房水路改造特别是镀锌管，在设计时考虑完全更换成新型管材；如更换总阀门需要临时停水一小时左右，提前联系相关单位征得同意并错开做饭高峰期；

排水管特别是铁管改PVC水管，一方面要做好金属管与PVC管连接处处理，防止漏水，另外排水管属于无压水管，必需保证排水畅通。相信以上的内容大家都会有了多多少少的了解，希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到一起装修网查看和订阅更多相关内容及资讯。

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