五一假期济南楼市暖洋洋 销量和价格均明显上涨
发布 / 2022-07-06 18:20:13
来自 / 小太阳装修资讯网
五一假期济南楼市暖洋洋 销量和价格均明显上涨
经历了3月和4月销量的连续冲高后，"五一"的到来预示着济南的楼市进入了上半年的黄金销售期。小长假节节升高的气温，没有挡住看房人的脚步，不少售楼处重现了往日人头攒动的场面。在这种"买家想买，卖家想卖"的热闹氛围里，济南楼市的销量和价格都出现了明显的上涨趋势。
四月销量再攀新高
上个月，济南楼市仍然延续了"回暖"的状况。据济南市建委透明售房网公布的数据，4月4日-10日和4月11日-17日连续两周住宅的成交量都突破了400套，公寓的成交量也达到了40套左右。与2月和3月住宅单周成交300多套相比增加了100套左右。
虽然随后两周成交量略有回落，但4月份总体销量再攀新高已成定局。大地锐城、鲁能领秀城等楼盘的销售主管都表示，所在楼盘4月份的销量比3月至少多了一倍。
"五一"迎来抄底大军
"五一"期间楼市的交易情况也相当活跃。业内人士认为，每年的"五一"小长假对于楼市有着承前启后的作用，是全年市场行情的晴雨表，这几天的销售情况对于全年的业绩至关重要，所以多数开发商都推出了促销活动。
在楼市前景仍未明朗的背景下，各楼盘的促销大战都推出了"真金白银"的优惠措施，开发商也乐得"出点血"抛售存量。海那城每平方米优惠200元-300元；保利花园可享受2万抵3万；4月23日-5月3日凭结婚证到中齐未来城购指定婚房可得3999元钻戒；书香苑一次性付款房价9.7折优惠、并赠送最高6万元的装修代金券和"环岛8日台湾文化之旅"；来茗筑美嘉地购房可享受"9.7折会员价+直飞港澳5日游"等。
量价齐升的态势让买房者坐不住了，不少售楼处迎来了"抄底大军"。鲁商常春藤作业主管臧琳娜说，"五一"期间每天都有几十人来看楼，购房者观望情绪明显减弱，签约成功率很高。销售情况比预期的还要好，大多数置业顾问都超额完成了任务。
未来楼价卖家喊涨
3月份以来楼市的回暖让不少开发商有了5月份提价的打算。业内人士认为，全运会之前，济南的房价很难再降，5月份是传统的购房旺季，从众心理会对购房者产生一定影响，楼盘会根据市场的变化随时上调价格。
山东力高房地产开发有限公司营销总监李高基认为，济南的城市规模在不断扩大，城市建设也在加快，大量人口的流入等都会增大对房子的需求，市场的回暖会一直持续，价格也会随之上调。
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