产权式酒店风装修客厅在外滩名著悦云雅阁度

前几天，我到大理看望我们“好思家”大理分公司的同事，在与他们交流的时候，他们提到几天前他们卖了一套大理“外滩名著•悦云雅阁度假酒店”的一线海景房给一个上海的客户，这让我突然想起几年前在“丽江别院•悦云精品度假酒店”当总经理的、“重大房地产MBI”班的同学余珊来，当时她说她要到大理筹建一个酒店，好像就叫“悦云雅阁度假酒店”，我们有好几年没有见过面了，于是我在微信上与余珊同学联系，告诉她我在大理，想去她的“外滩名著•悦云雅阁度假酒店”看看。她回话说她这几天在昆明，但会马上安排张志斌总经理接待我，于是我与大理分公司的李春梅和王波两位同事一起前往大理“外滩名著•悦云雅阁”进行了一次仓促而短暂考察……

我们首先来到泰悦集团在大理的“外滩名著”项目营销中心，项目销售经理彭新佳亲自给我们作介绍。

彭经理说：“外滩名著”是泰悦集团在大理洱海之滨开发的一个复合型一线海景旅居度假地产项目，适合投资、旅居、度假、自住。项目地块与洱海之间直线距离只有120米，实际上就是隔着一条环海公路和一条生态湿地保护景观带，视野毫无遮拦，可以说是景观无敌！

“外滩名著”项目占地面积约84亩，建筑面积约34万㎡（其中地上房屋建筑面积约25万㎡，地下物业及停车场等建筑面积约9万㎡），整个项目由一栋33层的产权式酒店（即目前已经开业的悦云雅阁度假酒店）、一栋23层和7栋33层的住宅建筑围合而成。项目土地使用权年限为70年，规划总户数为1719户。项目建筑风格简约而现代，典雅而美观。8栋住宅的户型，设计有适合旅居度假客户的小户型，也有适合本地高端改善型居住需求客户的大平层，还有沿街底商作为社区商业配套。由于要赶动车回丽江，我没有来得及参观已经是现房的住宅区，而是跟着已经等候多时的“悦云雅阁度假酒店”的张志斌总经理来到酒店，参观了酒店的情况。

据张总介绍：“悦云雅阁度假酒店”是由泰悦集团自创的“悦云”酒店品牌与澳洲第一酒店管理集团——“雅阁酒店集团”的“雅阁”酒店品牌强强联手打造的一个高端度假酒店。酒店直面洱海，景观无敌。酒店有房间415个，可售户型面积有54.11㎡、57.43㎡、70.18㎡、58.95㎡等四种类型。虽然是酒店，但是它的土地使用权年限仍然是70年。他们给投资客户承诺的年投资回报率为6%，而且前三年可以提前一次性提取。另外，据介绍，投资客户除了能获得每年6%的投资收益外，每年还拥有28天免费入住酒店的权利，而且这个入住权还可以用来与“丽江别院•悦云精品度假酒店”进行等值交换，在山与海之间寻找不同的生活体验。

张总一边带着我们参观，一边介绍说：为了给客户提供更加美好的旅居度假体验，酒店精心打造了休闲、娱乐、会客、餐饮等多重业态的服务配套设施。比如负一楼的娱乐棋牌室、云南白药SPA养生会所、休闲足疗吧、儿童游乐区等；一楼的超豪华大堂除了提供前台引导、信息咨询外，还提供精致的下午茶服务；二楼有一个西餐厅、6个高档中餐包厢，可以同时供1000人就餐，提供精美的滇味风情和环球美食；三楼有多功能宴会厅、会议室和VIP接待室，既能举办大型宴会，也能举行从几十人到几百人的各种会议，还有总裁级的私密高级洽谈室；五楼还有大露台观景网红打卡点和婚纱摄影最佳取景点等等。这些公共配套设施除了酒店客户可以享受外，购买住房的业主也可以优惠享受。

张总还特别介绍说：为了给入住酒店的客户有家的感觉，他们在房间里没有放置任何带有酒店标志的物品，由此可见其体贴入微的服务意识。

酒店房间的装修设计简约而不简单，布草全部按五星级酒店标准配置，房间功能有普通标间、有家庭套房，客厅沙发可做儿童床使用，大床可分可合，舒适而温馨。

在张总的关照下，我们还享受了一次VIP待遇，他带我们参观了平时只对VIP客户开放的顶楼“悦云荟会所”，这是一个高级红酒坊和雪茄吧，在这里喝着原瓶装的进口红酒，抽着古巴雪茄，可俯视洱海的碧波荡漾，看渔歌唱晚，可远眺苍山的雄奇苍茫，送夕阳西下，在休闲静定中感悟人生的意义……

在回丽江的动车上，我闭上眼睛，思绪万千、浮想联翩。

我回到丽江这十余年，见证了丽江房地产市场的起伏变化，而我们一直期盼、看好的“旅居”、“康养”、“文旅”等地产项目在丽江总是步履蹒跚。作为一个旁观者和一个圈外人，我很长时间都没有看懂泰悦集团的运作模式。

我的脑海中不断幻想着、浮现出近十年来余珊同学在丽江、大理来回穿梭的身影，她从丽江的雪山古城到大理的洱海苍山，从“丽江别院”的“悦云会”到大理“外滩名著”的“悦云雅阁”，在泰悦集团这十年的风雨历程中使她这个秀外慧中而略带青涩的才女，脱变成了一个睿智精明而目标坚定的商界强人。

在临走之前，张志斌总经理还带我参观了他们位于一楼大堂的“荣誉墙”。凭借他们优质的服务和品牌影响力，“丽江别院•悦云精品度假酒店”在第十七届中国饭店金马奖上斩获了“亚洲最佳旅游度假酒店”的殊荣，同时“悦云度假酒店”品牌获评“中国最具投资价值酒店品牌”；2021年“外滩名著•悦云雅阁度假酒店”还获得了第二十一届中国金马奖“中国最受欢迎旅居服务酒店”品牌称号。

另外，他们还创建了“悦云健走吧”，倡导健康的生活理念，希望将健走精神渗透到城市的每一个角落，让运动随处可见，让我们在旅居的同时收获健康，在健康的同时收获喜悦！

“悦云”品牌在云南的旅居、度假领域深耕十余年，得到了客户及社会名流的广泛好评和认可，云南艺术家的代表人物，舞蹈家杨丽萍老师亲自为泰悦集团在丽江和大理的两个“悦云”系项目荣耀代言。

这次临时安排的短暂而仓促的考察，让我终于明白了余珊同学和他们泰悦集团一直以来坚持的理念和初心。十年磨一剑，经过十余年的努力，“悦云”品牌终于在云南，甚至在中国的旅居、度假市场上赢得了自己的江湖地位，得到了市场和社会的广泛认可，在客户心中实现了从“知名度”到“美誉度”，再到“忠诚度”的升华！

“悦云会”是泰悦集团推出的常客会员计划，其以“品质服务生活”为目标，坚守“诚信、共建、共享”的服务宗旨，以“悦云会”为平台，整合“吃、住、行、游、购、娱”等旅居度假资源，精选深度体验，融合本地文化，匠心打造个性化商务、休闲度假服务，并根据宾客需求定制贵宾专属礼遇和优惠，是商界精英和成功人士的社交生活舞台和旅居文创平台。

我记得，几年前我还以《悦云会，玩的就是圈层》为题写过一篇文章。今天，泰悦集团，余珊同学把我的灵魂从玉龙雪山之巅带到了大理洱海之滨。

“外滩名著•悦云雅阁度假酒店”让我们离洱海很近，离“旅居”生活更近！

我的身体虽然已经回到了丽江，但是我的灵魂还留在大理，我梦想着在“外滩名著•悦云雅阁度假酒店”枕苍山而眠，听洱海涛声入睡！

云南旅居康养地产及健康生活顾问倪文斌于丽江

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