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二手房80平翻新花多少 80平主体拆改注意事项

发布 / 2022-07-06 18:45:04

来自 / 小太阳装修资讯网

现在很多大城市因为房价太高，一些年轻人为了能在大城市中扎根，他们只能买个二手房，而二手房的户型基本上都是要后期重新改造，比如80平米的二手房，我们就需要进行翻新改造，接下来小编具体给大家介绍一下关于二手房80平翻新花多少？以及二手房改造有哪些注意事项呢？

一、二手房80平翻新多少钱

1、水电改造

对于我们二手房改造，水电这项隐蔽工程是很重要的，不过往往也很容易被忽视，一般水电改造主要是水管老化问题，而我们水电改造价格一般是在6200元左右。

2、客厅、卧室改造

要想居室改造省钱的话，其实只要少做该做，不过翻新装修就不得不包括地面装修、墙面装修、吊顶装修、拆改修补几大项。客厅与卧室翻新装修总的费用大概要在17000元左右。

3、厨房

厨房改造相比其他区域改造会比较麻烦一些，除了地面装修、墙面装修、吊顶装修，还有厨房工具的安装，改造及其他施工。厨房翻新装修价格大概在13000元左右。

4、卫生间改造

卫生间改造主要是洁具部分、地面、墙面贴砖、防水等，卫生间翻新装修的费用大概也在12000元左右。

5、垃圾清理和其他工程

拆除垃圾和装修后的垃圾，处理起来都很麻烦，已经跟毛坯房时完全不一样，装修公司收取费用也会较高些，这部分的费用基本都要在4000元左右。

二、80平主体拆改注意事项

1、防水层

对于二手房有很多的防水层，这些区域是不能破坏的，受到破坏的话楼下就会变成水帘洞，如果破坏后重新修建，一定要重新做防水工程，并且做防水工程的话也会进行48小时的防水试验。

2、承重墙

对于我们居室改造，我们居室的承重墙是不能进行拆改的，对于一些敲击起来有“空声儿”的墙，大多属于非承重墙，可以拆改，记住千万不能在在承重墙上开门开窗，这样会破坏我们墙体的承重。

3、阳台边的矮墙

对于我们居室阳台的门和窗是可以拆改的，但是窗以下的矮墙却不能动，因为这些墙体是配重墙，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数，而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

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