通州新房装修工程案例装修费就6亿通州这9

光装修费就近6亿！通州君获悉，通州这9村安置房开始装修招标！70万平米建筑面积，系首次公开！

通州区东方厂周边棚户区改造安置房项目装修工程招标

通州区东方厂周边棚户区改造安置房项目，已由北京市发展和改革委员会批准建设，建设单位为北京城市副中心投资建设集团有限公司，建设地点为 通州区玉桥街道，东南至规划一路，西至规划二路，北至梨园南街，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方），出资比例为100%。

建设地点：通州区玉桥街道，东南至规划一路，西至规划二路，北至梨园南街

工期要求：230日历天

招标范围：住宅楼户内墙面、地面、顶棚的底层至面层装饰，户内门、厨卫材料设备、灯具、开关面板采购及安装等图纸范围包含的所有建筑装修装饰工程专业承包资质承揽范围内的全部工作内容。

早前消息显示，未来，小圣庙村、乔庄村、上营村、南关村、上马头村、张辛庄村、土桥村及梨园镇砖厂村等村民，以及广渠路棚改项目（葛布店北里10、11号楼）居民将入住此安置房！

一个多星期以前，安置房四标段2#楼和5#楼率先实现结构封顶。现在就开始装修招标了，而且光装修费就有5.8亿，真是大手笔！

一、1-1标段

本专业分包工程的建设规模：58426㎡

合同估算价：4458.72（万元）

招标范围：一标段1#、2#、3#住宅楼。

二、1-2标段

本专业分包工程的建设规模：34709㎡

合同估算价：2808.18（万元）

招标范围：一标段4#、5#、6#住宅楼。

三、2-1标段

本专业分包工程的建设规模：50161㎡

合同估算价：4437.79（万元）

招标范围：二标段A1-1#、2#住宅楼

四、2-2标段

本专业分包工程的建设规模：44383㎡

合同估算价：3926.61（万元）

招标范围：二标段A3-1#、2#住宅楼

五、3-1标段

本专业分包工程的建设规模：57005㎡

合同估算价：4746.12（万元）

招标范围：三标段1#、2#、3#住宅楼

六、3-2标段

本专业分包工程的建设规模：34884㎡

合同估算价：2904.37（万元）

招标范围：三标段4#、5#、6#住宅楼

七、4-1标段

本专业分包工程的建设规模：53509㎡

合同估算价：4475.17（万元）

招标范围：四标段1#、3#、4#住宅楼

八、4-2标段

本专业分包工程的建设规模：38593㎡

合同估算价：3227.63（万元）

招标范围：四标段2#、5#住宅楼

九、5-1标段

本专业分包工程的建设规模：53360平方米

合同估算价：4667.33（万元）

招标范围：五标段1#、2#住宅楼

十、5-2标段

本专业分包工程的建设规模：26680平方米

合同估算价：2333.67（万元）

招标范围：五标段3#住宅楼

十一、6-1标段

本专业分包工程的建设规模：26731平方米

合同估算价：2352.34（万元）

招标范围：六标段1#住宅楼

十二、6-2标段

本专业分包工程的建设规模：37814平方米

合同估算价：3327.66（万元）

招标范围：六标段2#、3#住宅楼

十三、7-1标段

本专业分包工程的建设规模：34999平方米

合同估算价：2977.2（万元）

招标范围：七标段4#、6#住宅楼

十四、7-2标段

本专业分包工程的建设规模：42330平方米

合同估算价：3600.8（万元）

招标范围：七标段5#、7#住宅楼

十五、8-1标段

本专业分包工程的建设规模：51430平方米

合同估算价：3906.63（万元）

招标范围：八标段1#、2#、3#住宅楼

十六、8-2标段

本专业分包工程的建设规模：57230平方米

合同估算价：4375.88（万元）

招标范围：八标段4#、5#、6#住宅楼

统计上述数据可以得知：该安置房总建设面积70万平米！装修费总额为5.84亿！

招标文件，可以看出建筑最高为80米，大约30层，低矮建筑预计为配套医疗、教育、商业设施，投资50亿元的大项目，果真是大手笔！

户型为一居室50平方米、二居室75平方米和90平方米、三居室108平方米、120平方米和135平方米。

如果平均按照90平米的话，大约8000套住房，真是个巨型社区！

但比以往棚改项目有所升级的是，东方化工厂周边棚改安置房将引入不少建筑施工和城市规划的新理念：

比如本市近年来力推的产业化住宅，这种技术让施工更环保、省时，同时老百姓居住品质也更高；住宅内部，基本实现精装修交房；而市政设施也会采用“海绵城市”的理念，在暴雨时避免出现内涝……

北京新奥集团相关负责人也向记者介绍，根据初步方案，棚改项目回迁安置房预计在2018年开工，预计有3年的建设周期，也就是说预计2020年底、2021年初就能入住。

除此之外，家边上就是城市绿心，那没事儿就搁公园里遛弯，多么惬意！也许未来还有一大堆的地铁配套呢！

据了解，城市绿心面积约10平方公里，比3个颐和园还要大，在功能定位上，不只是蓝绿交织的碧水芳洲，还将引入博物馆、大剧院、图书馆等文化设施，成为开放共享的的市民休闲游憩空间和生态氧吧。

城市绿心

真的要恭喜：小圣庙村、乔庄村、上营村、南关村、上马头村、张辛庄村、土桥村及梨园镇砖厂村等村民，以及广渠路棚改项目（葛布店北里10、11号楼）的乡亲啦！

下面是最新建设进展：

部分住宅已经封顶

通州君独家最新照片

可以看到规模，还是很大的！附近交通方便，未来绿心规划有多条地铁，社区附近有个很大的上营菜市场！

通州君独家最新照片

效果图

现在项目建设进入尾声，公交集团可以考虑周边增加公交线路了哦！

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