谈装修合同应注意事项_装修房子时应注意些什么？与装修公司签订合同应注意什么细节

谈装修合同应注意事项_装修房子时应注意些什么？与装修公司签订合同应注意什么细节

签订装修合同需要注意的事项

在给自己的新居

以下是一些最基本也是最重要的签装修合同注意事项：

1.在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定：

一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

2.第二个合同注意事项是付款方式：

一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订装修合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。

中期款：一般装修合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。

3.第三个也是签装修合同注意事项中业主最容易遗漏的一项，增减项目：

装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订装修合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

4.水电费用，这一项是装修合同中最易被装修公司利用：

装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在装修合同中也应该标明。

5.按图施工：

在这一注意事项中，业主一定要严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

6.保修条款：

在签订装修合同中这一项一定要仔细审查，装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在装修合同中写清楚。

7.监理和质检到场时间和次数：

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

注意事项：

1.多谈条件：

所有的装修合同都有商量的余地，你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要求，只有你够坚持，就能多争取利益。

2.侃价：

每个设计师都有一定的打折权利，为了签单，如果你强烈要求，都会适当的有优惠。

签装修合同还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。

签订装修合同注意事项？要考虑那几个方面？

最近快要拿房了。很多准备的业主在签订装同的时候，总会很担心这份合不能够保障自己合法权益，因为装修合同可能隐含着各种各样的陷阱，这也是一门学会问哦。在签订装修合同的时候，对一些重点细节内容作出明确条款，这样装修过程中出现什么问题就可以按合同办事，见招拆招，就可以避免自己落入装修合同的陷阱了。需要注意什么事项呢？ 签订装修合同 步骤/方法装修合同的一般内容 一般来说，装修合同必须有以下九项内容: 1、委托人的被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮编，其中个体装修从业者还应当填写本人身份证或上岗证书的号码; 2、家庭居室装饰装修的间数、面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式; 3、装修工程的开工、完工时间;4、工程保修的内容、期限;5、装饰工程价格及支持的方式、时间; 6、合同变更和解除的条件;7、违约责任及解决纠纷的途径;8、合同的生效方式; 9、双方认为需要明确的其他条款。制订装修合同的细节 制订装修合同时，应该特别注意一下细节方面。 1、工期约定:一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在75天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到75-90天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计师确认自己房屋装修具体需要多少时间，然后再制定适合自己房屋的装修天数。 2、付款方式:一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。 (中期款:一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。) 3、增减项目:装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。 4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 5、水电费用:装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。 6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。 7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。 8、要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌，规格，价格，型号等。 9、列出每个施工项目的单价、总价、施工工艺等。 10、详细的施工图纸:室内尺寸图;家具布置图;水电改造图;吊顶图;门的具体样式;家居细部的图纸;整体家居风格的效果图等。重庆装修公司唐卡装饰提醒你在签订装修合同时一定要注意，仔细核对后再确认签字。 以上就是关于装修合同注意一些分享，希望对你有帮助！亲的认可是我的最大动力哦！签订装修合同是这个很重要的过程，如果往往不看好它的话，会很容易失误的哦！所以 一定要把以上文章学习会了，才不容易上当受骗哈！以上 内容是本人收集了一些小技巧，希望大家可以 学习下，是 很有用的哦~

装修合同时间要除开高考时候吗？

如果房子比较接近考生考点，那么装修合同就应该扣除这起几。扣除时间，因为这几天不宜施工，会对考生带来影响

签订装修合同的注意事项 6个事项需注意

装修合同是业主维权的依据以在签订装修合同时一定要注意。若是因为装修合同了一些条款而导致自己的权益被侵害，那么想要讨回公道都难。因此在签订装修合同时一定要注意以下几个事项。

1、查验装修合同当事人的身份。装修合同的承包方即装修公司，在签合同前先要确认装修公司有工商行政管理部门颁发的营业执照，然后要确认装修公司的资质证书的等级。一级装修公司可以承担50万以下的装修工程，二级可以承担30万以下的装修公司，三级可以承担20万以下的装修工程。另外，装修合同中应当写明装修施工地点及面积。

2、写明居室装修施工内容及承包方式。装修房屋的面积是合同中必须写明的主要内容之一，而承包方式亦是如此。这两个要素直接影响装修工程的报价。施工内容也应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求

3、写明工价、付款方式和工期。业主最关心的装修价格也是在合同中必须写明的，而装修费用由可以分为材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担，这是装修业特殊要求。这些钱要怎么付、何时付都是合同中要体现的。另外装修工期也要写在合同里，以免装修公司拖延工程，然装修变成烂尾工程。

4、详细写明有关材料供应的

约定内容。装修材料是影响装修质量的重要因素，因此装修合同中要写明哪些材料由装修公司提供，材料的规格、品牌等信息都要写明。

5、质量竣工验收标准应依法定标准。装修工程涉及到验收问题，而验收的具体标准决定了装修质量。因此合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。另外，房型不同验收的标准也不一样。

6、应当明确违约责任、纠纷处理方式。装修合同是维护业主和装修公司双方利益的，对于双方的责任和义务要严格规定。对于纠纷的处理方式，可以约定向当地建筑装饰协会请求调解，或者向当地建设主管部门或者消协投诉。若协商调解不成，可以约定申请仲裁，或向法院起诉。

以上就是签订装修合同的六个注意事项，希望业主能够仔细核对装修合同，维护自身利益。

（以上回答发布于2015-12-31，当前相关购房政策请以实际为准）

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装修房子时应注意些什么？与装修公司签订合同应注意什么细节？

中必须写明装修的具体和完工日期。有的消费者在签订合同时有注意这两点某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造了”条件;在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，避免装饰公司以次充好;如果在工程进行中，对一些装修项目有所增减，就必须要填写工程洽商单，并且要成为合同的附件;合同中有关保修的条文是不可以少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应该承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可以商量解决。