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二手房交钥匙就是交房吗二手房交钥匙时间二手房交钥匙验房注意事项

发布 / 2022-07-06 20:24:11

来自 / 小太阳装修资讯网

购房时很多人会选择购买二手房，可以节省很多钱，没有购房经验的人不知道二手房交钥匙就是交房吗，二手房交钥匙时间，二手房交钥匙验房注意事项?担心会在交房中遇到很多麻烦，想要多了解这些信息，下面就有小编给大家来详细的介绍一下吧。

一、二手房交钥匙就是交房吗

1、大家购房交了首付，并且签了合同以后，就等开发商拿钥匙，等于是交房，但是交钥匙是需要交费的。

2、买房子拿钥匙需要另外花钱，是因为在签合同的时候明确指出相关的费用，在购房时所签的购房合同和领取钥匙时收取费用的明细，合同上会有明确的领取钥匙的时间和相关的收费。

二、二手房交钥匙时间

1、二手房交钥匙的时间不是固定的，需要双方自己决定。

2、对于二手房对钥匙时间法律上没有明确的规定，原则上是在过户的当天就需要交钥匙的。

3、二手房交钥匙合同中是有规定的：需要办理完房屋权属转移登记手续后，一定时间之内会交钥匙。受访者收到首付款一定时间后需要交房。双方可以自己约定时间交钥匙。

三、二手房交钥匙验房注意事项

1、需要截清楚水表账单，多数的房产上下家是不用办理水表过户手续的，但是在交房的时候需要根据买卖合同的约定，双方需要抄表读数，并且按照实际的表述，由业主把费用结清。

2、电表过户，交房时建议亲自查验电表，有没有被改装的现象，要注意查看商品房的电表户名有没有过户，所以在办理交房手续时，一定要核对电表读数，需要携带房产证，身份证等资料。当然双方需要带好本人的身份证件和房产证，需要到当地的电力营业厅办理电表过户手续。

3、煤气是否过户，必须携带房屋买卖合同，里面明确房价，包括煤气设施费和煤气设备无偿转让的证明，把近期的煤气费结清楚。

4、户口问题，卖方应该在过户的时候把户口迁出，有时候关系到子女的就学问题，交易的时候，很多卖方会要求推迟户口迁出的时间，对于这种情况可以进行书面约定。户口是无法强制性的迁出的，所以买方对户口延迟问题要慎重。

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