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中央“救市”惠及家具行业至少还要等两年时间

发布 / 2022-07-06 19:28:57

来自 / 小太阳装修资讯网

“现在家具行业已经进入低谷，像这种形势不单单是政府‘救市’就能马上有好转的。我觉得‘救市’政策要对家具行业产生实际的良性影响，可能时间比较长，家具行业在这两年时间内估计不会有很大起色。”在记者问到政府近期的“救市”措施对家具行业的影响时，东莞艺曼家具高层如是说。

政府积极“救市” 房市复苏至少要等明年

日前，财政部宣布，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。希望通过各项措施进一步完善住房保障。同时，地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

消息指出，金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。同时，下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。家天下网

央行房贷新政后（商业性个人房贷利率下浮幅度调低至70％，最低首付款比例调整为20％。个人住房公积金贷款各档利率分别下调0.27个百分点。），首个商业银行房贷细则于28日上午出台。农行表示，将对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房贷款，在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予积极支持，最低首付款比例为20%；贷款最低执行利率调整为同期同档次基准利率的0.7倍。

此前，已经有包括上海、南京在内超过18个城市地方政府实行了各自购房优惠政策。深圳社会科学院特约研究员王小刚在接受搜房网采访时称：中国房市复苏至少要等到明年。他认为，目前世界金融危机还未见底，其影响远未终结，而政府的政策调整对房市推动作用可能只是杯水车薪。

黎明前的黑暗至少还有两年

对于中央及地方政府的救市措施，家具行业人士普遍看好其前景。但多数人认为“房市”热起来之后惠及“家市”，还有一段漫长的等待。

谷唐企业管理咨询有限公司副总阳健指出：家具作为下游的行业，受房市影响有个滞后周期。正常人都是先买房子，后装修，最后才买家具。

对于这个周期，家具人中的乐观主义者和悲观主义者有不一样的看法。

目前最乐观的家具人认为是半年后。《中国家具人》杂志副总编辑李建平认为：家具市场复苏至少是半年以后。“这是我们理想主义者的美好想法”，他自嘲到。所谓“旺季做销量，淡季做品牌”，他觉得有实力、有魄力的企业应该在这个时候进行反思，明白他们原来的做法已经走到尽头，借助外部力量进行“突围”。

但更多悲观者认为，这个周期可能会长达两年，甚至有人提出将是5年之久。家具企业，特别是中小型家具企业，目前做的是控制成本，开发客户。林志木业叶曙光将目前家具企业应当实施的策略概述为：“以守为攻，自保为上。”

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