公积金装修家贷款公积金装修贷如何申请有这

说到公积金，很多人会把它当成一笔隐形的财富，首先是可以帮助购买住房以，其次是可以降低房贷利率，助于偿还贷款。

除此之外，网上还流传出了关于公积金能够申请装修贷的说法，到底是否可行？今天小编就为大家揭晓是否有“公积金装修贷”这类贷款。

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一、是否有公积金装修贷先来说一说装修贷，装修贷是银行推出的为了解决家庭装修需求的专项贷款。其中，申请装修贷时，需要审查个人资质，公积金就是一项能够提高个人资质的条件。

这就是“公积金装修贷”说法的由来，所以说，并没有公积金装修贷这种贷款。

二、什么是装修贷？那么我们来介绍一下装修贷：

装修贷，全名叫装修贷款分期，是银行专门为有房有装修需求的客户设立的大额信用贷款。在信贷产品中，装修贷属于第一梯队，因为它兼备额度高、利率低、期限长三大优势。

1、装修贷的优势

①额度：装修贷的额度是8万-100万，额度需要在申请人的申请额度基础上，在经过银行的审查最后授信，一般会有以下三个授信方式：

（1）收入：一般是收入的20-60倍，其中，好的单位和高的学历是加分项，例如机关单位、央企、国企。

（2）房产面积：精装房一般会按照4500㎡授信；毛坯房一般会按照5000㎡授信

（3）房产价值：按照房产价值10%-30%进行授信，按照房产首付一半授信

②装修贷利率

装修贷的分期利率一般在0.25%左右，通俗的讲就是2-3厘

③装修贷周期

装修贷的申请周期是1-5年，这是由申请人单方面决定的。并且装修贷允许提前还款，少部分银行需要支付违约金。

2、申请装修贷的条件

①房产：按揭房、全款房、毛坯房、精装房都可以办理装修贷

②收入：银行认定的收入方式是个税APP的流水，公积金基数，银行代发流水

③征信：对征信的要求会比较细分，也就是负责、查询次数、逾期情况

3、还款方式

装修贷是以等本等息的方式，就是每月所还总金额相同，相同的总金额中包含固定本金和固定的利息。区别于等额本息，本金和利息不会有内部的此消彼长。

三、申请注意事项在申请装修贷时，也会碰到很多疑难问题，不知道怎么解决，以下是小编收集的相关问题，大家可以参考。

1、负债率过高还能申请装修贷吗？

负债率也是应该贷款额度以及通过率的重要因素，正常来说，最好不要超过70%，假如超过的话，在没有其他硬伤的情况下，是有机会的，找一些人工审批的银行，可以写报告优化资质。

2、征信查询过多怎么办？

说到装修贷就要分为软查询和硬查询了，硬查询分为：贷款审批、信用卡审批、担保资格审查。软查询分为：贷后管理、个人查询；

软查询相对不重要，银行更看重硬查询，如果硬查询次数在3个月内超过6次，确实没有太大希望了。

3、工资不是银行代发的，可以作为流水吗？

大部分银行已经不再接受个人转账的流水进件，所以大家尽可能在申请装修贷前，尽量保持6个月以上的流水记录。

4、有网贷可以申请装修贷吗？

几乎所有银行对网贷都比较敏感，网贷尽量不要超过3笔，此外还需要其它的资质亮点加持，还是有一定希望能申请下来。

四、总结公积金可以作为申请装修贷的其中一项个人资质因素，实际上并没有“公积金装修贷”这类贷款产品；装修贷在额度、利率、周期三方面都具备优势；在申请装修贷时，也可能遇到一些困难，我们可以按照以上方法着手解决即可。

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