新房装修墙体需要铲除吗我来说你来听新房装

我来说你来听，关于新房装修的墙面到底要不要铲掉？

现在新房子交付的时候，作为业主的我们一般都会觉得新房的墙面看起来都还是很好很光滑的，找装修公司的时候总是会想，这么好的墙面到底还要不要铲掉，要是不铲掉是不是就能节省一笔费用了，相信很多业主都有这个想法的。

室内装修所涉及的墙面通常分为两种类型：普通腻子墙面和抹灰的水泥砂浆抹灰墙面。

第一种普通的腻子墙面。就是我们通俗讲的大白墙。大白墙，在我们家里很多房间很多部位都存在的，例如室内的客厅墙面、餐厅墙面，卧室墙面，书房墙面等等。

第二种水泥砂浆抹灰墙面。水泥砂浆抹灰墙面一般是厨房和卫生间的墙面，这些墙面在交房的时候就是普通的水泥砂浆抹灰面，如果业主仔细观察还会发现这种抹灰层表面还会有大的颗粒或拉毛处理。这些墙面基底在后期的瓷砖铺贴施工时，便于加大墙面的附着力。这层墙面是无需铲除重做的，只是需要提醒业主朋友们的是，对于卫生间的这个水泥砂浆灰面涂层外，开发商还会做防水处理，为了节省成本很多开发商做的防水涂层极差，在装修的时候一定要记得重新做防水处理，之后再铺贴墙地砖，否则一旦入住后卫生漏水将后患无穷。

我们今天所谈的铲墙皮指的是第一种类型的墙面。其实，这个墙面要到要不要铲掉，还要看开发商的建楼品质和良心了。实践证明很多的开发商为了美观和应付房屋验收，能节省的费用就尽可能的节省，标准和品质也就可想而知了。开发商在批刮墙面这道腻子的时候用的滑石粉很差，用的胶水很少（有很多就不是耐水腻子，耐水腻子具有很强的附着力和粘接力），因为便于施工，所以后期很容易掉白，并且和墙面极容易产生粉尘脱离，如果在这样差的墙面基底上再批腻子找平、涂刷内墙涂料，后期必然导致墙面大面积开裂。当然，也会有极少数有良心开发商，在墙面处理上做的还是不错的，那么在室内装修的时候墙面就不需要铲掉了。如何来判断呢？这里我教给大家简单判断的办法。

第一招，用手摸。如果用手摸上墙面，手上会留墙面白灰的话，就说明墙面的腻子质量比较差，这个时候就建议一定给铲掉重做。

第二招，找一块潮湿的抹布擦。用湿抹布在墙面上某一处擦拭，如果把墙面腻子很容易就擦掉了，见了水泥沙灰层了，那就证明必须将墙面铲了才能放心装修。

第三招，让工人自己来判定。这个方法也比较霸道，那就是只要装修工人愿意铲墙，你就让他铲，保证没错。因为如果墙面开发商已经做得非常好了，其实，工人师傅是很不愿意花费力气不讨好的。因为真正好的耐水腻子墙面是很难铲除的，有时根本就铲不动，费工费时并不能赚几个铲墙皮的工时费。

耐水腻子墙面必须上专业工具——刨墙机

我记得曾经经历过一家旧房子装修，客户非让我们铲墙皮，结果油工累得够呛，半天铲的面积不到一平米，最后动用了专业拆除工人，拿着凿子工具去帮忙，也还是不容易搞定，最终业主终于明白这墙根本不易铲掉，所以才罢休，直接找平、涂刷内墙涂料，后期安然无恙。

很多正规家装公司是严格要求新房子必须铲墙皮的，绝非是为了多赚工钱，而是这涉及到对业主负责，毕竟装修完毕基础工程保修两年、防水保修五年，所以就要从开始干的每一步都要对质量严格把控，不然的话就是给自己埋下了安全隐患，售后维修那真是得不偿失，后患无穷。

旧房业主为了省钱不处理原墙面二次涂刷墙漆发生起皮脱落严重

所以我在这里郑重地告诉需要装修的业主，只要工人通过实地勘验提出需要铲墙的，请你们一定要配合，不要为了节省那么点钱而拒绝，因为根据我从业20多年的经验，百分之八十拒绝铲墙皮的业主（对于本该铲墙皮而坚决拒绝铲墙皮的业主，装修公司通常都会在施工合同里说明情况并让业主签字确认的），在入住之后的一段时间，都会很不好意思地找装修公司去不断的维修，当然这是因为业主的自身原因导致的返修维修，自然会酌情收取费用的。

有的业主会关心装修时，墙面基底处理的作用和为何要这么操作？

其实，墙面基底处理的这层腻子的作用是平整水泥墙面那些大小不一、凹凸不平的坑坑洼洼，所以用的腻子也是由粗到细、分层施工也粗，通常是360目的打底，这一层粗的腻子批完，才能批500目的细腻子，也就是为什么装修工人进场后不直接刷乳胶漆却要批好几遍腻子的缘故，专业的说法是在找平找细，为后期涂刷墙面底漆和面漆做好基层处理。当然，目前对于墙面腻子有个很好的称呼，有的叫“墙宝”或“墙衬”，品牌也有很多。

黄墙绿地的墙衬和地固似乎成了现在装修公司的标配

当然也有业主为了节省费用，想自己亲自动手铲除墙面的。不是不可以，但还是建议专业的人做专业的事，这真的是个熟能生巧的技术活，因为你自己铲的不一定能一步到位，而且登高爬低不仅危险，也容易丢了您的体面身份。失去了找正规家装公司的根本价值和意义所在。

圈重点来了，这三点看仔细：

1、如果原来墙面上是很不错的耐水腻子，此时是坚决不能在耐水腻子的表面再批刮一层新腻子的。因为这样施工由于两层腻子质地和密度湿度不同会造成起皮或底层腻子的脱落，引起非常严重的墙面问题。正确的做法就是要么把原有的腻子打磨掉，要么就是直接在底层腻子上进行涂刷墙面乳胶漆。

两种不同质地和时期的腻子叠加开裂起皮是注定的

2、对于水泥砂浆抹灰层的墙面，如果发现墙面有起沙掉沙严重的现象，千万不要使用刷墙固方法的进行处理。正确的方法就是铲除掉重新抹灰，因为墙固不能解决这些墙面强度低的问题，容易造成后期瓷砖的空鼓和脱落。

很多业主入住很久才发现这个卫生间背侧潮湿墙面的顽疾

3、卫生间的防水一定要处理好（再说一遍：无论开发商如何说装修时都要记得重新做防水），墙面防水的高度一般要做≥30㎝高，非承重的墙面做防水的时候，基本防水高度至少也要1.8米高。墙面防水涂料要做大约30cm高，以防积水渗透墙面返潮导致墙皮脱落（这一点尤其重要）。有淋浴房的卫生间墙面防水高度要做到180cm，与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高出30cm。防水施工宜采用涂膜防水材料。

我在头条上经常回复这样的问题可见遇到的业主朋友也不少

我来说你来听，我就是装修业界从业20年的装修游侠老邢，欢迎您持续关注我们，期待下次与您继续分享装修话题。

北京凯旋德迅企业管理咨询公司创始人 凯旋德迅装饰总经理

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