电梯公寓顶楼的跃层好不好-目前的房子顶楼跃层好吗-

电梯公寓顶楼的跃层好不好?目前的房子顶楼跃层好吗?

什么是跃层房？顶楼跃层的房子好不好

什么是跃层房？

1、跃层住一套住宅个楼层，有内部楼梯上下层；一首层安排起居、厨房厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等，跃层房的一种经济型住宅、复式住宅实际上是一层，但较普通的住宅高、可在局部掏出夹层、安排卧室或书房等内容，用楼梯上下。

2、其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的、跃层房住宅实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分、夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式、与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。

顶楼跃层的房子好不好？

1、视野开阔，窗外景观要比底层好很多、通风采光好，更安静安全，私密性也好很多、价格比较便宜、顶楼有渗漏水风险，如果楼顶防水工作没有做好就十分有可能渗水漏水、水压相对底层来讲可能存在过低的问题、家中有老人会有不便、电梯维护费以及电梯运行费会比较多。

2、每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小，隐私性强、楼梯设置在住宅之内，会占去一定的使用面积，由于二层只有一个出口，如果遇到紧急情况人员不容易进行疏散。

3、因为房屋设计了跃层这一特点，通过层与层之间的隔断，导致使用空间比普通房屋多50％左右，因为隔层，所以用户可以将区域以动静来区分，一般情况下，日常的生活娱乐、会客、吃饭都会被安排在下层，而上层也用来休息、学习，这样的布局可以有更私密的空间。

更多内容可以访问众易居装修网

室内装修出水口预设高度及水路改造注意事项

一、出水口预设高度：

1、洗脸

非墙出水龙头：出水口500-550㎜(距地净尺寸)

墙出水龙头：出水口900-950㎜(距地净尺寸)

设置冷热出水口，冷热水管应左热右冷?。?

?2、洗菜盆

出水口400-500㎜(距地净尺寸)，设置冷热出水口，冷热水管应左热右冷。预留净水机出水口一个。?

?3、拖把池

出水口750-800㎜(距地净尺寸)，设置冷出水口。

4、洗衣机

出水口1200㎜(距地净尺寸)，设置冷进出水口。

5、电热水器

进出水口1700㎜(距地净尺寸)，设置冷热进出水口，冷热水管应左热右冷。?

?6、燃气热水器

进出水口1300㎜(距地净尺寸)，设置冷热进出水口，冷热水管应左热右冷。

7、淋浴龙头混水器

出水口1100㎜(距地净尺寸)，冷热出水口左右管距145-150㎜。设置冷热出水口，冷热水管应左热右冷。

?8、坐厕

出水口200㎜(距地净尺寸)，设置冷自来水出水口及中水出水口。?

?如有中水管道，预留中水水口接入马桶，自来水水口接入洁身器。切勿接反。

9、地漏安装

? ? ? (1)、地漏选用好一些防臭地漏(建议购买品牌：潜水艇、返必克)。卫生间地面向地漏处排水坡度一般为1%～3%，以最小坡度达到地面不积水为宜。地漏顶面标高应低于地面5-10㎜，地漏水封深度不低于50㎜。?

图片来源：网络?

? ? ? (2)、地漏移位排水管使用50㎜PVC管材。也可选用定制长排地漏(建议购买：德国Wetzlar长方形隐形防臭地漏)，避免预埋PVC管、剔凿楼板、地面抬高，大大避免渗漏的隐患。

?图片来源：网络

二、水路改造注意事项：??

1、给水管尽可能敷设墙体内，给水管和电线管不能在同一槽内。??

2、墙体不允许开横槽的距离：?

? ? ?(1)、承重墙不得超过300㎜；?

? ? ?(2)、非承重墙不得超过500㎜；?

3、给水管用PPR管(建议购买品牌：金德、伟星、日丰、联塑)，给水管红色管线为热水管，蓝色管线为冷水管；??

4、冷热水管应左热右冷，冷热水管接头间距为120-150㎜。?

5、墙面封堵管槽需平整，墙面接头处不能高于墙体20㎜，以便于铺贴瓷砖。?

6、给水管连接完成后，封堵水口进行打压实验，以保证给水管无渗漏。?

7、洗手盆及洗菜盆下水软管一定要选用带返水弯的，封堵好PVC下水口，以防止反味。

8、排水管进行通球通水试验，确保排水管通畅。

9、建议把楼上的排水管做保温处理，一防止管道结露，二能达到隔音效果。

以上内容由好好住用户：‘弘拓-DESGIN’分享，希望可以帮到你~

高层住宅顶层是跃层好吗？

这个也没有什么好不好，主要看自己喜欢不喜欢

30多层电梯公寓住顶楼好不好?有哪些不好？

不好，夏天热冷，长了，漏水的纪律很大，还有如果离电梯机房近还有噪音。有时还会偏低。最不好的就是停电了，爬30多层会累趴下的。但也有优点，不挡光，看窗外的风景很开阔的，不用担心楼上有噪音，还有顶楼一般价格会便宜些！

目前的房子顶楼跃层好吗?

跃层本身是不错的 主要是顶层的就要看上面是不是还有一层防雨层 有的话一般问题不大 买就好啦