二手房装修价格是多少 二手房装修应该注意什么

二手房装修价格是多少 二手房装修应该注意什么

现在很多购房者为了减轻生活上的压力，往往都会选择购买二手房，可二手房的装修和新房有很大的区别，二手房装修要比新房装修来的麻烦的多，自然装修的价格也会高一些。那么二手房装修价格是多少，二手房装修应该注意什么呢？今天小编就为你详细的来讲解一下吧。

一、二手房装修价格是多少

拆除价格

在3000-8000元之间。

水电管线拆除

占总施工费用的10%左右。

墙体改造设计

可以拆改非承重墙，这笔费用也不是小数目。

餐厅价格

1、墙面封胶3元㎡

2、刮腻子刷墙漆21元㎡

3、铺地砖33元㎡

4、贴踢脚板18元m

5、吊顶135元㎡

卧室价格

1、墙面封胶3元㎡

2、刮腻子刷墙漆21元㎡

3、地面找平30元㎡

4、石膏线18元m

厨房价格

1、贴墙砖35元㎡

2、铺地砖35元㎡

3、吊顶135元

4、包管道260元

5、做防水65元㎡

6、抹灰20元㎡

7、贴墙砖40元㎡

8、铺地砖35元㎡

插座口增加

旧的设计中插座方面的设计多不合理，在后期改造的时候，可以多增加些插座。

水电价格

水电工工钱35元/㎡，x㎡乘以35=总价

改水26.8米，x㎡乘以26.8=总价

穿墙孔30元/个，x㎡乘以30=总价

线盒10元/个，x㎡乘以10=总价

二、二手房装修应该注意什么

1、拆改找专业施工人员

二手房的装修中有很多地方是需要改动的，尤其是所谓的“三工三改”，指的就是(墙面、地面、顶面)、门窗改造和水电改造三项改造工作。因此一定要请专业施工人员来施工，不可随便请人私自改动，以免以后留下什么后患就不好了。而三面改造要对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象，以便进行修补处理。门窗改造方面则要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。水电改造前要做闭水试验，许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新改造。

2、装修提倡从简

很多业主往往对于二手房的装修有很多种想法，如私自胡乱拆改户型结构等等，建议二手房装修*“多一事不如少一事”，提倡简约装修。可并不意味着在装修中就可以粗枝大叶，许多新房装修中没有的工序必须做到。如，旧墙粉刷就要先对旧墙修补处理后才能涂刷乳胶漆。二手房都存在水电线路老化的问题，应事前进行检查，然后有针对性地进行更换。

3、墙面刷漆方法

很多装修过二手房的业主反映为什么选用了*油漆，新刷的墙面还是频频掉漆呢？正确的方法是在粉刷墙壁之前要打好底子，直接往墙上刷漆是不正确的。一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等。*请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。

4、要注意节能环保

二手房装修可以把原来的单玻璃普通窗调换成中空玻璃窗，在内墙上涂一层保温砂浆，在外门窗口加装密封条等。另外，布质厚密、隔热保暖效果好的窗帘，以及密闭的防盗门也能辅助保温。在节能方面，建议选用节能灯、太阳能热水器、节能空调、节能冰箱等产品。厨房和卫生间的装修，要考虑节水问题，除了安装节水型龙头和节水型卫浴产品外，干湿分离也是浴室里节水的一大要点。浴室内可以采用亮光瓷砖和地砖，少用表面多孔粗糙的亚光砖，这样在日常清理时用水量也会大大减少。

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